Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Верхний пост

Я решила обновить заглавный пост, так как последнему его варианту уже 6 лет. На этот раз «буду краток».
Здравствуйте, меня зовут Лена. С 2000го года живу в Москве. Работаю в сфере IT. У меня есть маленький сын.
Я неплохо владею английским, хуже португальским языками. Я очень люблю лес, море, путешествовать, читать, хорошее кино. Моя страсть – это фотография. Вот ссылка на мой аккаунт в Инстаграм, где я публикую свои работы. Если вы пришли в этот журнал, увидели мои фото и захотели, чтобы я сфотографировала вас, напишите мне. Я сделаю это с удовольствием.
Меня также вдохновляют природа и музыка, слушать последнюю в том объеме, как это было раньше, теперь не удается.
Контент журнала менялся со временем и, вероятно, будет продолжать меняться. Сейчас пишу в основном о повседневном житие-бытие с разной степенью откровенности и публикую фотографии.
Нашла в жж хороших друзей, надеюсь, что найду еще и всегда рада развиртуализации
Hydrangea_2

Дом Наркомфина

Прекрасный образец авангарда, или конструктивизма - дом Наркомфина, который недавно обрел вторую жизнь, будучи отреставрированным и став объектов с баснословно дорогой недвижимостью. Начало января 2021
Дом Наркомфина_1

Дом Наркомфина_2

Дом Наркомфина_14

Дом Наркомфина_7

Дом Наркомфина_12

Дом Наркомфина_8

Дом Наркомфина_13

Дом Наркомфина_9

Дом Наркомфина_6

Дом Наркомфина_5

Дом Наркомфина_4

Высотка на Баррикадной_3
Collapse )

Житьё-бытьё

Подзадолбалась. Все было ещё ничего, если бы не карантин в саду до 30.12 плюс работа плюс поиски квартиры. Инертный риэлтор, ну хоть не подвывает «щас все уйдёт, надо скорее нести аванс». Точнее, бывает иногда. Но я уже сказала, что Земля не налетит на небесную ось. Ситуация на рынке настолько фиговая, что то, на что два и даже год назад я планировала потратить 8 млн почти стопроцентно ипотечных денег теперь стоит около 10 млн. И все как-то не то, с нюансами. Я уже вновь стала смотреть в сторону новостроя, а особенно, да хоть, взять тот же пиковский Грин парк. Те же 10 млн, но новенькое и чистенькое примерно через 2 года. Недалеко от любимого ГБС.
Пока в фаворитах два объекта на вторичен: п44 на Часовой 18 и кирпичная пятиэтажка с нормальной кухней и готовыми квартиросъемщиками на ак Комарова в Марфино, окружённая реновацией. Ну, ещё п44 на ак Королева с видом на телецентр. Как, кстати, относиться к реновации вокруг я до сих пор для себя не поняла. Часовая нравится Аэропортом. Меня бы прямо грела мысль, что у меня где-то там есть квартира на Аэропорте. Да-да, и это не Домодедово, и даже не Шарик с Внуково. Амбиции понаехавшей уже 21й год назад.
Работу работать с ребёнком дома трудно. Полдня я страдаю от того, что недомать, пока он крутится возле меня и ничего полезного для ума не делает. В день по три истерики: хочу, чтобы было по-моему, мама, сложи ёлку из Лего так, как я ее сложил, а то я не помню, ну сложи, ну помоги, ну пожалей, на тебе по руке, ну пожалей, на тебе по ноге, пожалей. Я на грани адекватности. Говорю это ребёнку прямым текстом, дескать: видишь, крыша едет, дом стоит. Может, хватит. Я понимаю, когда ты плачешь от боли или обиды, но тут, что ты от меня хочешь.
Времени нет ни на что. Даже на итоги года. Да и не случилось ничего эпохального в этот год.
В январе сделала блефаро, уже давно все ок. Поменяла фототехнику. Снимать за деньги не начала. Периодически попадаю на неадекватных tfp-моделей. И вот вообще не понимаю, как начать снимать коммерцию. Но были и классные проекты и приятные знакомства. Все-таки какое-то погружение в фотосообщество произошло.
Удаленка с марта, дефицит взрослого общения и просто 0,0 шансов на какой-то флирт или около того. Но с другой стороны больше времени с ребёнком, больше времени на хобби и, если сад без перебоев, то в принципе возможность, по крайней мере, пока отказаться от постоянной няни. Няни нет с 10 или 12.09. Как-то не готова я платить ежемесячный взнос по ипотеке (65 тыс). А кто-то легко и с песней. Ну и сосите свои золотые ложечки, уж простите.
По ощущениям, не все в порядке со здоровьем. Как только Саша вернётся в сад, займусь этим.
Сегодня парикмахер спрашивает у Саши: у тебя есть дома домашние животные. Я отвечаю: нет, но просит. Саша на неё почему-то надулся и все время молчал, что не мешало баловаться, ерзать и лягать ее ногами. «Но некому оставлять животное, если заведём». «Обычно оставляют родным или друзьям, или соседям». И я понимаю, что у меня 0, 0 и 0 по этим пунктам.
Внешностью довольна: вес в норме, волосы ок, ресницы, слава карепросту, на месте.
Одежда вся осточертела, продаю) Новое ничего не нравится. Не пора ли за таблеточками))?
Путешествия были имени 2020, исключительно по стране: 2 раза Сочи, 2 раза, считай, Селигер. Ну, и вылазки выходного дня. Не так все плохо.
Пошла спать
Будуар_bw

Будуар_bw_1

Ваней назвали

Таков ник у парня в Инстаграм. Герой, которого я, на мой взгляд, не прочувствовала и не поняла: кто, что, какие интересы и тд. Несколько фото были сделаны в микроартпространстве «Новая искренность». Остальные около нового жк на ст м 1905 года
Ваня_6
Collapse )

Анна и Даша

Сказать ничего не имею, кроме того, что Анна - мама из «малышей». Ну, и мы разделили аренду студии. Студии антирекомендация. А вот с мамой и дочерью, на мой взгляд, получились хорошие фото
Анна и Даша

Анна и Даша_1
Collapse )
date with nature

Итоги года. 2018

Без ложной скромности просто перечислю:
1.Купила квартиру в ипотеку
2.Получила московскую прописку себе и сыну. Себе впервые, хотя живу в Москве вот уже 18 с половиной лет
3.Сделала ремонт в купленной квартире за 1,5 месяца
4.Поставила ребенка на очередь в сад и получила место в ГКП, начали получать пособия и продукты на молочной кухне
5.Заполнила португальскую 3НДФЛ, заплатила налог с продаж, разобралась с налоговыми службами Португалии, закрыла счет в португальском банке. NIF остался. На всякий случай
6.Провела 2 недели в отпуске в Португалии
7.Продала по переуступке прав требования свой недострой-долгострой в Котельниках, уменьшила долг по ипотеке.
Хочется сказать, что это все одна. Но, конечно, мне на этом пути, как и всегда, помогали другие люди: друзья, родственники, коллеги. Спасибо всем, кто помогал или хотя бы не мешал-)
Aveiro_me_3

Aveiro_me_1
Collapse )

Строгино-Щукино

В посте о переезде я писала о том, что открыла для себя красивую дорогу с и на работу. Я и сейчас еду по ней. Самый же красивый участок этой красивой дороги - это трамвайный перегон по мосту между Строгино и Щукино. С одной стороны Серебряный бор, позади остаётся Строгино, с другой стороны - ЖК Алые Паруса со своей набережной, яхтами и маяком, вдали шлюзы каналы имени Москвы. А вдоль этих шлюзов и до деривационного канала и Южного Тушино недалеко. Мы там гуляем
Алые паруса_4

Алые паруса_6

Алые паруса_5
Collapse )

Письмо Деду Морозу

Дорогой Дедушка Мороз, можно я сегодня побуду маленькой тридцатичетырехлетней девочкой и напишу тебе в свой блог небольшой список желаний, которые я бы очень хотела, чтобы ты исполнил? Спасибо, я знала, что ты согласишься. Нет, я не буду просить куклу Сэнди в желтом платье или мягкую панду, хотя в 10 лет это были лучшие подарки ever.
От имени сына я попрошу новых хороших игрушек и книжек, демисезонный комбинезон. Но главное: здоровья и спокойствия, а также, чтобы мама, то есть я, проводила с ним как можно больше времени. Нам также очень важно обрести в лице Наташи хорошую и добрую няню и помощницу.
Я хочу, чтобы в новом году мне запринадлежало то, что по праву уже должно принадлежать. А именно квартира, которую я купила в 2015 и выплатила ипотеку. Запринадлежало, чтобы я могла наконец распорядиться ею на своё усмотрение, а не сидеть на форумах дольщиков, пытающихся получить хоть сколько-нибудь достоверную информацию, и только ещё более путающихся в противоречивых показаниях Застройщика, товарищей по несчастью и вбросах всяких "мимопроходилов" (в моем корпусе, согласно заявлению на официальной странице Застройщика вконтакте, дали тепло!)
Пусть у меня будет время, возможность и желание заниматься любимой фотографией и, может быть, заработать этим некоторое количество денег.
Пусть у меня будет время и на саму себя, на поддержание хорошей физической и психической формы. Пусть у меня будет время на интересный фильм и горячую ванну раз в неделю. Иными словами, пусть у меня будет время..
Пусть лето будет тёплым и пусть удастся выбраться хотя бы дней на 10 к морю.
Пусть у меня раскупят все, что я продаю на авито и юле. А мой гардероб не будет обширным, но будет актуальным. Я бы хотела избавиться от ненужных вещей и не терять связь со "своими людьми".
Я хочу вновь отрастить волосы, иметь возможность гулять по Москве, иногда выбираясь на интересные мероприятия.
Мягко и максимально без слез завершить ГВ. Я мечтаю выспаться, мечтаю о хотя бы 4-х часах непрерывного сна (сбылось)
Я оставила это напоследок, но, Дед Мороз, я бы хотела вернуть себе способности влюбляться и доверять, любить и доверять
Печенье на 11 месяцев сына

Покупка квартиры в Португалии. Часть I

Перед началом сложных масштабных дел я люблю ознакомиться с опытом людей, которые соответствующий путь уже прошли. К сожалению, им делятся немногие. Поэтому нужную информацию порой приходится собирать по крупицам. Что, впрочем, тоже увлекательно. Именно поэтому я хочу описать процесс покупки жилья в Португалии as is.
Все, что будет описано ниже, не претендует на истину в последней инстанции и содержит известную долю субъективизма и душевных порывов-)
Предвосхищая основной вопрос: "Да, это сложно, но вполне реально и интересно". Недвижимость в Португалии может купить любой желающий, но это не дает преимуществ при натурализации/получение ВНЖ. Если только суммарная стоимость недвижимости не превышает 500.000 €. В этом случае собственник имеет право на так называемую "золотую визу". Не мой случай.
Жилье в Португалии так же, как и в России, можно приобрести, уплатив полную сумму или взяв ипотеку. Но для получения ипотеки в Португалии (под вожделенные 4-5%) неплохо в Португалии же и работать. Как,
например, сделала семья моих друзей во Франции: они купили дом в ипотеку, но при условии, что оба работают во Франции, платят налоги, социалку и ведут себя как добропорядочные французы.
То есть россиянину теоретически получить ипотеку в Португалии можно, практически - нереально. Замечу, что существуют конторы, в том числе основанные нашими соотечественниками, которые обещают помощь и при получении ипотеки. Как они это делают, не знаю. Я располагала определенной суммой на покупку и в ее пределах собиралась искать квартиру.
Collapse )
Но это уже другая история-)

Вести с полей

То, что началось когда-то (лет 5 или 6 назад) с рассказа Жени о спонтанной посленовогодней поездке в Порту, привело меня к тому, что, наконец, я купила квартиру в Португалии. Пока там есть, что доделать и докупить. Но, я с радостью приглашаю в гости в Португалию друзей, а друзьям друзей и знакомым сделаю хорошую скидку, если они захотят остановиться именно у меня. Подробности обязательно последуют-)